Question

如何做好一名售楼小姐 卖出更多的楼 ？？

分手了的她是一名售楼小姐，最近她没谈成几个客户，我想帮帮她，还请有经验的朋友帮帮忙！！最好要具体方案 她卖的是二手房 在大连 ！！

Answer 1

以下是亲手打的，粘贴族请手下留情。

售楼和其他销售一样，顾客看虽然是来看房子的，但有很大程度上，还是看销售人员，毕竟大部分买家都是为了买房住的，很少有钱多了，花不完买房子玩的。
售房的过程，就是推销自己的过程，当别人认可你了，才会认可你的房子。
真诚才是最重要的，不论你的房子有多好，只要顾客感觉你这个销售，不怎么样。顾客就会马上觉得，这个房子也不怎么样。
最重要的，还是对自己手里的房子组够了解。把房子的优势都记住，当别人问起的时候详细的介绍房子的所有优势。切忌说一些本身就没有的优势。
不可能每个房子都是完美的，所以你要尽量发现房子的缺陷，如果是很严重的缺陷，购房人很容易就发现的，你最好在他之前说出来，这样你会掌握主动权。购房人也不是傻子，实话实说，比什么都好。
介绍房子的过程，就是推销自己的过程，只要你组够老实，顾客就会对你放心，真实那种需要买房的，很有可能就会在你那里买房。
关于优势和缺陷：一定要及时了解房子周边的信息，任何一个信息只要你是先于其他人知道的，那就是你的绝招。
卖房不像卖服装，一天卖出去几十，上百件很正常。有可能一个月来找你看房的人不少，可是最后一个也没卖出去。
这时你要找原因了，政策？房子周边环境？房子本身有缺陷？还是自己推销手段不够？找到问题，才能解决问题。
没谈成很正常，但是一直谈不成就有问题了。
每个人都有每个人的特点，我也不知道你的她具体是什么情况，只能从表象上解释一下。

Answer 2

对所有顾客要一视同仁，不管是大款还是看客！要有热心，我就见过有的售楼小姐对只是看看的客人很冷淡！

大款先不说，对于绝大多数城里人买一套房子是很庞大的支出，所以要左思右想，掂量再三，正是这原因所以你就更的热心，不要因为顾客买不起房子就冷谈对待之。

要真诚些，所有楼盘都有优缺点，不要只说优点，缺点避之不谈，对客户真诚相待，要敢于说出楼盘的不足，以及弥补方法，比如交通不便，你也告知客户到哪里乘车方便之类的。

尽量保持微笑，有的客户也许就因为你的一个微笑或者你的一句问候，就买了！

Answer 3

首先就是要靠努力才能做好每一件事情，还有就是发一些关于楼信息和微笑对待客人，可能会有人购买

Answer 4

她要随时保持微笑！还要穿的漂亮跌！最重要的是口才要好~！

Answer 5

要持有热情上心的心态去对待每一位看楼的人