Question

做房地产的话,一手房好卖,还是二手房好卖?

我是一个24岁的女性,大学毕业后在老家职高里当了两年老师,出来后没找老师的工作,进了公司.可在这个地方公司固薪才1500-1800 自己都养不活.
我想去做销售,24岁开始还不算晚吧,可是又不知道做哪类销售好,有人说是房地产,对吗?那一手房好卖,还是二手房呢?待遇一般怎么算的?
600+(1-1.5)%的提成吗? 这样算的话,卖一套30万的房子是3600.可是刚入行的三个月有没有可能卖出去一套房子?在泉州,是一手房还是二手房好做?

Answer 1

要看你所在地的一手房的行情来定
一手房比较好做,提成也高,所需的专业知识也不用很多
二手房比较难做,提成也一般般(现在的二手房中介也比较多的原因),也需要很多专业知识和技巧

如果你是才开始做房地产的话,开始还是比较做一手房好一点,慢慢来,一点一点的学.

我是在东莞做二手房的.

Answer 2

一手房的优点：
　　1、买一手房的话公积金额度比较高，公积金贷款可以贷30年，利息也比较低，银行政策也可以有相对优惠的利率。
　　2、一手房的结构较新，规划完善交易流程也较简单。

　　3、新开发的楼盘都是小区管理，相对于老旧的二手房来说，比较安全。
　　4、一手房一般建设地下车库，会配备充足的车位。且对购房者而言最大的吸引力还在于其巨大的升值潜力，这是二手房难以比拟的。

　　二手房的优点：
　　1、选择二手房的大多是首次的置业者，手头上积蓄有限，但又需要房子居住，二手房就可以作为一个跳板，有经济基础后可租可转卖。所以价格是作为置业者的主要选择因素。

　　2、二手房的配套完善，二手房附近通常都有菜市场、医院。公交车等，衣食住行都很方便。
　　3、二手房的污染源较少。因为一手房很多材料都是新的，最大的问题就是甲醛超标，二手房本身就经过几年的使用，有害物质基本都挥发的差不多了。

　　4、房屋质量一目了然。二手房经过几年的入住，如果质量不好的话，很明显就能看的出来。
销售要看个人能力，并不是哪个好卖就一定卖的出去。

Answer 3

咋说呢, 房子也不太好卖, 如果你对自己的销售能力很有把握,你就去吧, 卖1手房,也就是到楼盘销售点去卖房, 提成很可观, 但是我的朋友也有在那干了几个月干不下去了的, 也不少人, 想法很好,可是事实如此,除非你能进那种楼盘很旺的地方,房子也当然比较好卖.

Answer 4

其实作房地产，无论是一手房还是二手房都是有很大的客户群体的，你不能决定是做那种，不知道你的顾虑在那里.担心不好做还是怕挣不到钱？
都是卖房子，两者都有自己独特的客户群体，如何做好销售就要看你是不是能把握好你的客户群体的特征了。个人觉得作一手和二手都一样
关键是看你自己的心态了。

Answer 5

1-1.5%??
那里的?这么低的提成!我们公司8%起步!20%封顶!