Question

问一个EXCEL的财务函数问题

有一项这样的投资：
需要每年投入1万连续投入20年
然后投入后的第二年开始每年回报0.2万
在第30年后每年会产生0.6万收入连续产生15年
在第46年时由于卖掉所有相关资产一次性得到现金15万

怎样计算这样投资值不值？
讲讲具体思路还有用到哪些函数？

Answer 1

粗算一下，如果从第二年开始，年年有回报，共回报45年，共回报9万元，收入15年，共收入9万元，加最后一次性的现金15万，共计33万，去掉投资20万，等于是在45年里得利润13万，相当与平均一年得利润2889元人民币。
至于投资值不值，还是你自己来判断吧，利用20万在45年里得13万，我认为速度好象慢了一点，要知道通货膨胀造成的人民币贬值，也是你这项投资当中非常大的风险，