Question

跪求懂法律的来指点一下！

我奶奶年轻时的房子，由于当时的社会运动被冲公了，1992年我妈妈26岁，奶奶70来岁时，带着6岁的我去要房子。当时那房子是联防队在使用。后来联防队散了，我们三个就住在了那房子里。奶奶年老，我年幼，前前后后都是妈妈一个人辛苦（妈妈和爸爸离异）要房子，照顾奶奶和我。一直到2003年用各方面关系，妈妈办下了房产证。（屋主是妈妈的名字）这期间妈妈的大哥二哥小弟没有给予任何一点帮助（大舅给过有上千斤谷子。小舅给奶奶钱每年一千多或几百，但奶奶都给小舅存着。妈妈借都借不到，只有一次借到了500元后来应该是还了——我不太清楚。）
之前妈妈一直是在这个百十户的小镇上一边要房子一边做小生意维持家用（卖过服装，打过烧饼，我小时候还端着一篮子烧饼满街转悠）2004年开始妈妈到县城经营小生意。奶奶住在镇上的房子里。
直到2010年奶奶问妈妈要房产证。准备要去给奶奶的小儿子。妈妈不给。现在大舅二舅小舅准备将我妈妈告上法庭。现在妈妈很伤心，从26岁到37岁，或现在的48岁。这些年的青春都耗费在了这个解放前修的老房子上了……
现在却被奶奶，大舅二舅小舅逼得要上法庭……
求求各位给我出出主意……能保证妈妈的利益最大化的办法。
现在却被奶奶，大舅二舅小舅逼得要上法庭……他们告我妈妈！
我妈妈也想协商解决……但是他们在外打了十多年的工，月工资都3000多却没有给过任何帮助……
妈妈十年青春换回的房子，只因为原来是奶奶的，他们都来分而且态度很恶劣。妈妈的心都伤透了。虽说是一家人却这样伤我妈妈的心。由于离婚，妈妈和我都从来没和爸爸那方联系，所以妈妈和我把对舅舅他们的亲戚关系看得很重！结果伤的也最深。

Answer 1

您好：
首先，我国实行房产登记生效制度，就是房屋登记在谁名下就是谁的，具有对抗第三人效力。您妈妈拥有房屋产权只要她不允许一般情况下不会变。除非对方证明房屋登记由不合法手段获得。这个您要注意，您也要收集合法来源的证据，否则他们可以要求撤销登记。

其次，我国继承法规定，虽然没有扶养义务扶养人尽到主要扶养义务的，在被继承过世时有适当分得财产的权利。应当尽而没有尽到扶养义务的应当不分或少分。对于没有生活来源的人或缺少劳动能力的人应当多分。（因为你说你父母离异，那么您的母亲实际上没有义务扶养您的奶奶，而现在又扶养老人那是说明从道德角度上的，应该可以多分到奶奶的财产。）

总得来说如果真的打官司应该不会输的。唉，家家有本难念的经，想开些。

Answer 2

只要房产证的名字是你妈妈的，那么房子就归你妈妈所有。即使你大舅二舅告你妈妈，也是没用的。
从你叙述的事实来看，这个房子归你妈妈也很合理。即使最坏的情况，法院把房子判给你奶奶了，那么，因为你妈妈尽了赡养义务，也是法定继承人，房子也有你妈妈的一部分。
不过，这件事情终归是家事，还是协商解决吧。不要搞得太僵。

Answer 3

房产证就是你妈妈的名字，上法院又能怎么样啊？家庭没有必要因为这个闹成这样，最好还是协商下吧 。。。

Answer 4

官司是赢定了，不必理会，我想这件事和解可能性不太，因为他们必须要房，而你们也没必要让步，既然已经撕破脸没必要继续打肿脸装笑