Question

哪些因素会给商业地产带来威胁?

国际国内经济会有影响吗

Answer 1

大环境会啊，经济萧条导致购买力下降，肯定会影响商业地产的预期收益啊
但决定商业地产能否成功，只有1个最重要的因素，就是地势、地势、地势！

Answer 2

1、周边城市规划、区域用途的更改（改变了商业地产项目的初衷规划，就看这种调整对项目带有多少利好因素了）
2、周边出现类同、近似类型商业地产项目
3、自身运营、管理、推广等方面

（你的这个问题问得太广泛了）