Question

施工成本控制的主要依据有哪些

Answer 1

　　建设工程项目施工成本控制的主要依据有工程承包合同、进度报告、施工成本计划、工程变更。
　　在施工阶段，项目经理的一个基本的任务就是保持对项目现场施工成本控制，并将其与建筑师/工程师的设计成本相区别，施工成本总额是下列这些项目的函数：为项目配备的现场工作人员的数量和类型，现场办公管理费用，材料和服务，来自总公司的支持服务，汽车租赁和燃料费用，公司一般成本和管理成本分正碰链摊给工地办公室的份额，外部咨询服务或合同服务，以及工作利润等。
　　把预算和实际现场服务成本的月度累积制成表格，而且在时间与成本图标上标出每一个数量，这样绘制的图表在形式上与传统的建筑S曲线图相似，可以进行可视化举孙比较，这种比较不仅能够清楚地表明合同在任何给定的时间的状态，而且还能显示在于预期的节约或者费用超支的变化趋势方面的任何变化。也可以通过画曲线图吵咐表示为这样的现场服务而给业主开发票的数量的方式，提供一种不同的表示方法。

Answer 2

【二级建造师考讯】 　　1．工程承包合同 　　施工成本控制要以工程承包合同为依据，围绕降低工程成本这个目标森顷，从预算收入和实际成本两方面，努力挖掘增收节支潜力，以求获得最大的经济效益。 　　2．施工成本计划 　　施工成本计划是根据施工项目的具体情况制定的施工成本控制方案，既包括预定的具体成本控制目标，又包括实现控制目标的措施和规划，是施工成本控制的指导文件。 　　3．进度报告 　　进度报告提供了每一时刻的工程实际完成量、工程施工成本实际支付情况等重要信息。施工成本控制工作正是通过实际情况与施工成本计划相比较，找出二者之间的差别，分析偏差产生的原因，从而采取措施改进以后的工作。此外，进度报告还有助于管理者及时发现工程实施中存在的问题，并在事态还未造成重大损失之前采取有效措施，尽量避免损失。 　　4．工程变更 　　在项目的实施过程中，由于各方面的原因，工程变更是很难避免的。工程变更一般包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更、技术规范与标准变更、施工次序变更、工程数量变更等。一旦出现变更，工程量、工期、成本都必将发生变化，从而使得施工成本控制工作变得更加复杂和困难。因此，施工成本管理人员就应当通过对变更要求中的各类数据的计算、分析，随时掌握变更情况，包括已发生工嫌芦程量、将要发生工程量、工期是否拖延、支付情况等重要信息，判断变更以及变更可能带来的索赔额度等。 　　除了上述几种施工成本控制工作的主要依芹春带据以外，有关施工组织设计、分包合同等也都是施工成本控制的依据。 　　【例题】施工成本控制需要进行实际成本情况与施工成本计划的比较，其中实际成本情况是通过（ 　）反映的。 　　A．工程变更文件 　　B．进度报告　　C．施工组织设计