办理租房合同登记备案 房东需要缴税吗 ?

上海居住证办理需要租房合同登记备案,我只知道现在都在社区事务受理中心就可以办了但是我想知道备案了之后是不是就需要房东缴税了,有办过的人来回答一下吗,要缴税的话是收多少呢... 上海居住证办理需要租房合同登记备案,我只知道现在都在社区事务受理中心就可以办了 但是我想知道备案了之后是不是就需要房东缴税了 ,有办过的人来回答一下吗 ,要缴税的话是收多少呢 展开
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枝下还6741
高粉答主

2020-05-23 · 每个回答都超有意思的
知道答主
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2020-09-23 · TA获得超过4.1万个赞
知道大有可为答主
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办理租房合同登记备案,房东不需交税。因为这个备案是在当地派出所备案,不在税务局备案。
根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。
按规定,出租房屋是要交税的,可绝大多数房东,或者说在承租方不要求开发票的情况下,都不交这个税。
2013-12-13
2
其他回答 3条回答
匿名用户
一般有个额度计算的,多少金额多少税!具体问当地人,住附近的房东,我在广州这租铺2千一个月,房东登记只是3,4百不用缴税。
2013-12-14
1
匿名用户
一般有个额度计算的,多少金额多少税!
2013-12-14
5
匿名用户
一般不会,但规模大了要的
屋租赁合同登记备案不交税的办理方法:
1.办理房屋租赁合同备案之前,一定要准备好材料;
2.办理房屋租赁合同备案时,是需要房东一块去社区服务中心大厅办的,因为需要验房东身份证和房产证的原件;
3.拿到房屋租赁合同备案通知书时,要复印几份,做办理居住证时使用;
4.到社区服务中心时,要抽取房屋租赁备案窗口号码,免得浪费时间等待;
5.交不交税和办理房屋租赁备案合同以及居住证是没有多大关系的,只要居委会愿意帮你填写申请表、居住证明、敲章盖印即可。
【法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定,房屋租赁实行登记备案制度。
签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。
第十四条规定,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
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还让不让改了
推荐于2018-03-11 · 知道合伙人房产装修行家
还让不让改了
知道合伙人房产装修行家
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房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿

向TA提问 私信TA
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办理租房合同登记备案,房东不需交税。因为这个备案是在当地派出所备案,不在税务局备案。
根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。
按规定,出租房屋是要交税的,可绝大多数房东,或者说在承租方不要求开发票的情况下,都不交这个税。
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匿名用户
2013-12-12
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一般有个额度计算的,多少金额多少税!具体问当地人,住附近的房东,我在广州这租铺2千一个月,房东登记只是3,4百不用缴税。
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涛声依旧zhi
2013-12-12 · TA获得超过2878个赞
知道小有建树答主
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备案与缴税没直接关系
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