Question

二手房跟新房相比，其优缺点在那？

未来是二手房的市场，还是新房的市场？

Answer 1

优点：
大致如上，另外：1.如果对原装修满意，还省了装修费。
2.交通比较完善便利。
缺点：
1.老房子户型一般是比较老的形式，和时下流行的户型不同，比如新房厅大、厨房有阳台，凸窗、卫生间较大等。
2.老房子由于房龄大，或许存在某些老化情况。
3.老房子交易时要小心，容易存在欺诈的现象。
4.当然心理也会不同，好不容易攒到钱，买了一套老房子和新房子的感觉自然不一样！
以上纯属个人购房经验，嘿嘿，兄弟我折中了一下，买了套未住过人的毛坯的次新房，呵呵

Answer 2

各有利弊
二手房：现房随时过户，地理位置好，配套齐全，房产质量、物业服务一览无余。但毕竟二手的，户型选择少，别人住过，涉及装修风格是否喜欢。
新房：户型多，可选余地大，清水房随意装修。房屋质量、物业管理、周边配套有待观察，现在新房一般为期房，涉及房屋产权是否能办理，开发商的信誉度问题（有很多开发商后期资金问题导致一些烂尾房出现）有待考核。

关键是看你怎么选择，如果买二手房建议找一家正规的中介公司办理，买新房建议找些知名的开发商的楼盘。二手房属于存量房，新房属于增量房，两者相辅相成，互为依存。二手房销量不好，一手房肯定也不行，一手房没有，二手房也就不存在了。