Question

关于房产问题

大家好，请朋友帮忙。我是一个不懂得法律的人。
我结婚前丈夫和小姑子还有婆婆一起盖了5间北房，现在农村要拆迁，小姑子说房子也有她的财产，不知道有没有她的，她已经结婚多年，户口早就不再房山，我们家的房子还是那时的房子，我婆婆和丈夫已经 都过世了。请问她说的有道理吗？盖房时她是出了不少力，而且由村委会证明她参与了。
我不给她行吗？为什么这么多年拆迁了，又回来想要房子了，她的做法对吗？我们家现在只有我一个农村户口。家里也只有我自己一个户口。
我们家的房子是88年4月份盖的，可是我婆婆86年没有盖房之前，不知道什么原因写了一个活着由老妈使用，死了归我丈夫使用一个约定，但是小姑子他们都不知道这件事。具体什么内容就没有了。可能是老院子吧。请各位朋友帮忙。

Answer 1

1如果有房产证，那么房产证是您的，谁也挣不去，如果是婆婆的，这房子你只能继承你丈夫的一份，也就是说遗产你小姑子和你各一半，与户口无关，因为继承的是房产，不是土地使用权，土地使用权不能继承。
2、如果没有土地证和房产证的话，这个房产就属于遗产，执行遗产分配程序，你丈夫和你小姑子各一半，显然，小姑子出力与享有房屋权利没有直接关系的。从法律上讲，一定有一份，但是，这里还有一个问题，就是，你可以以小姑子没有完全尽到赡养义务为由，减少遗产的分配，
3、拆迁协议上的签字，是最关键的，你应该抓住机会，但是显然小姑子已经与村委通气了，这个房产，你就以你婆婆的归你丈夫使用的约定为解决的出发点，这个使用事实上是所有权的遗嘱，但是，也是有争议的。
总之，你要抓住所有有力的方面，尽力办吧，不过一点不给小姑子不太行的，很复杂的，你丈夫在的话，一定好办了，这样就好像不是一家人了的感觉，不要让人欺负着，要用法律武器。还有一定有人在其中点步，你也要处理村委的关系.
家和万事兴，至少你是一半，我觉得你小姑子三分之一最合适，再多了，舆论对你小姑子不好，太少，也不好的。祝你好运。

Answer 2

现在太多的家人因为拆迁款而对付公堂，正常。都是为了钱，就看你们怎么想了，给点的话就自己定个比例，不给不合适。