Question

关于财产继承问题

父亲刚刚去世，现在遇到几个问题：
1.有一栋写着我父亲名字的房子，因为是农村的房子，所以是没有房产证的，但是有村委会的收据，收据写着我父亲的名字。我的爷爷、奶奶还在。请问该栋房子的继承人是不是我爷爷、奶奶、我妈妈和我四个人？
2.上述的那栋房子应该按什么比例分配给各个继承人？
3.父亲生前我们家供着一套商品房，房子写着我母亲和我两个人的名字，没写父亲的名字。请问现在父亲去世了，该套房要不要割出一部分来做为父亲的遗产？如果要的话，割出来做遗产的部分比例是多少？
4.父亲有一套房改后的单位宿舍房，写的是父亲的名，请问作为遗产的话是按当时的金额算还是要按现在的市值算？

Answer 1

法定继承人的顺序
第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
1.是
2.如果没有遗嘱，则原则上平分。
3.要割出一部分。割出部分是四分之一。因为房子的一半属于母亲，而这部分属于夫妻共同财产。所以是四分之一。
4.应按现在的市值算

以上是我的答案。可能会有误。你在自己想想吧。呵呵

Answer 2

继承人就是你说的4人，分配标准先按照共同财产分配一半给你妈，剩下的4人平均分配

商品房的话是需要一部分作为共同财产分割的，按照目前看3人共有，应该是1/3

房改后的宿舍房，如果是产权房的话应该是按照现在的市值计算，如果是使用权房只需更改承租人，不存在继承

Answer 3

1 按照《继承法》规定，父母、子女、配偶都属于第一顺位继承人，都可以依法享有继承权。
2 一般均等分配
3 如果是夫妻共同财产，不属于你母亲的婚前财产，你可以分割一部分
4 现在的市值计算

Answer 4

1、父母、配偶、子女同为第一顺序继承人，继承人是你们四人。
2、房产本身是夫妻共同财产不管房产证上写没写配偶名字，房产的二分之一是你母亲的财产，余下二分之一按遗产发生继承你们四人平分房产。
3、第二问回答了你第三个问题，二分之一继承。
4、如作为遗产按现在的市值算，我是公证员我们的公证费是这么收的。

Answer 5

第一继承人是你的母亲和你，你的母亲分到总遗产的2分之1后，剩下的2分之1在和你分。