Question

房产证可以写两个人的名吗？

两个人一起买房，两个人是朋友关系，首付一人一半，共同还款，合同上可以写两个人名吗？房产证可以写两个人名吗？知道的朋友给个答案，一定要准啊，谢谢！！！
补充一下。一个人是公积金。一个人没有公积金。准备用一个人的公积金还款，有的朋友说买卖合同写两个人名房产证就可以，但售楼员说不可以写两个人名。这是什么情况，希望朋友说的详细点，我在沈阳。肯定多加分。。。
QQ33868010，好心朋友加一下，解决给一百分。。。

Answer 1

可以，如果夫妻两人的话，写一人和两人的法律效率是一样

Answer 2

首先，房产证的名字随便写几个都可以，自己资金怎么分配都可以，但是所有产权人只要是在产证上的，对于房子的权利都是等同的，是共同拥有人。
其次，贷款的话，现在银行会看你产证上的人，有没有关系，如果无亲属关系的两个人，还是同性别的话（排除了未婚夫妻），银行可以以投资买房的借口拒绝贷款的。
所以你在这里的问题就变成了如何贷款成功的问题
实在没办法可以完全以一个人的名义签合同与贷款，另外再去做一份公证协议。

Answer 3

我来回答：
1、如果全部是商业贷款的话，房产证上面是可以写上2个人名字的
2、如果有公积金贷款，不管是一方还是双方公积金，只要有一方是公积金贷款，就必须是夫妻，要提供结婚证才可以在房产证上面写上2个人名字，否则只能写公积金贷款人的名字，只能一个人公积金贷款。

答案完全准确，因为我就是做这个的

Answer 4

房产证上可以有夫妻两个人的名字或家庭所有成员的名字，但户主只有一个，另外的是增加产权共有人。在产权划分比例上可以一样，也可以视情况划分。

Answer 5

1.如果使用公积金贷款，合同的借款人就是一个人，此时房产证也就是一个人。
2.如果是组合贷款，可以是两个人。