Question

按揭贷款需要夫妻同时到银行签字办手续吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　必须夫妻双方到场 如不能到场 那么需要出委托公证书或者 有些银行接受夫妻中一方放弃房屋所有权 但仍然夫妻共同承担还款责任 这样产权就只写一个人。\x0d\x0a\x0d\x0a　　办理按揭贷款需要提供的资料: \x0d\x0a　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。\x0d\x0a　　2、购房买卖合同正本。\x0d\x0a　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。\x0d\x0a　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。\x0d\x0a　　　　5、开发商或上家的收款帐号1份。 \x0d\x0a　　办理按揭贷款手续及程序： 首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

Answer 2

需要的。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

Answer 3

是的，必须夫妻同时到银行办理手续，但如果开发商和银行关系好，夫妻不能同时到，但可以一个人先签字，另一个人抽时间再过去签字也是可以的

Answer 4

贷款必须出具婚姻状况证明，已婚配偶要到场签字，另一方有知情权，贷款属于共同债务。

Answer 5

已婚的情况下，夫妻都肯定要进行签字办理相关手续的。