Question

求详细会计分录，谢谢

1.2014年6月30日，甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司， 租赁期为1年，年租金为200万元。当日，该办公楼的公允价值为800万元，其账面价值为250万元。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为900万元。2015年6月30日，甲公司收回办公楼并对外出售，销售价款为950万元。假定甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不考虑其他因素。则上述业务对甲公司2015年度损益的影响金额是（ ）万元。
A. 50
B. 600
C. 700
D. 150

Answer 1

1. 2014年6月30日，甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司， 租赁期为1年，年租金为200万元。当日，该办公楼的公允价值为800万元，其账面价值为250万元。
借：投资性房地产—成本800
贷：固定资产250

贷：资本公积—其他资本公积550
2. 2014年12月31日，该办公楼的公允价值为900万元。
借：投资性房地产—公允价值变动100
贷：公允价值变动损益100
3. 收到租金
借：银行存款200
贷：其他业务收入—租金收入 200（摊销或折旧是成本）
4. 对外出售，销售价款为950万元。
借：银行存款950
贷：其他业务收入—出售投资性房地产950
5. 结转销售成本
借：其他业务成本900
贷：投资性房地产—成本800
贷：投资性房地产—公允价值变动100
6. 结转公允价值变动损益
借：公允价值变动损益100
贷：其他业务成本100
7. 结转资本公积
借：资本公积—其他资本公积550
贷：其他业务成本550
上述业务对甲公司2015年度损益的影响金额是550+（200÷2）+（ 950-900）=700万元。
不一定正确，仅供参考

Answer 2

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Answer 3

什么是会计分录

Answer 4

把所有的会计科目分成资产类和负债类。凡是资产类的增加，就计在借方，凡是资产类的减少，就计在贷方；凡是负债类的增加就计在贷方，凡是负债类的减少，就计在借方。

Answer 5

会计分录怎么做

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