Question

房产证到期了怎么办

Answer 1

过期了就补办房产证。
房产证补办流程
房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：
（1）《房地产登记申请书》（原件）；
（2）身份证明（复印件）；
（3）房地产登记册查阅证明（原件）；
（4）地籍图（原件二份）；
（5）房屋平面图（原件二份）。
登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。
产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，由登记机构向申请人收取产权证工本费。

Answer 2

房产证到期后怎么办？首先明确“土地使用权”和“房屋产权”是两个不同的概念。我国法律规定，土地归国家所有，土地有使用年限。房屋产权归个人。建筑物有以下情况：1、产权未到成危房，根据拆迁流程赔偿；2、产权到期未拆迁，土地自动续期；3、商业用地产权到期需缴费