Question

买房要小心什么 房产中介的套路你走不完

Answer 1

1、基本的“五证”齐全。尤其要审查一下开发商是否有预售许可证，千万不要因为贪图一时的便宜签订内部协议购买，这种合同是法律不承认的，也不受法律保护。有了这个证其他四个通常都会有。
2、认真审查合同文本。按照文本中所列条款，了解各项具体内容，再填写《订购协议书》；
3、所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。
4、如果购买的是二手房，应该注意产权剩余的年限，尽量购买年限久的二手房。