买房办理银行贷款，需要注意什么？

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提示借贷有风险，选择需谨慎

4个回答

#热议# 网上掀起『练心眼子』风潮，真的能提高情商吗？

wendyyou9

高粉答主

推荐于2019-08-01 · 说的都是干货，快来关注

知道大有可为答主

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买房办理银行贷款，需要注意的事项：

贷款用途；买房可以申请贷款，购买家庭大额耐用消费品可以申请贷款，去国外留学也可以申请贷款，但如果是用于购买违禁品，或者是从事股本权益性，那就无法办理贷款。
所以，在申请贷款之前你必须清楚贷款用途，如果你的贷款使用在银监会明令禁止的领域，一定是会被拒绝的，并且要准备好贷款用途证明。
贷款利率；不同银行的贷款利率是有所差异的，所以在办理贷款之前必须要清楚哪一家银行的贷款利率更适合自己。如果你没有选好贷款利率，那可能会给自己之后的还贷带来很大压力。
另外，需要注意的是，如果你的贷款期限是在一年以内的，遇到法定利率进行调整，则会于次年的一月一日起执行新的利率。
贷款费用；很多人都比较容易忽略一个问题，那就是办理贷款是会产生相应费用的，一般来说这些费用包括公证费、合同工本费、评估费、保险费、抵押登记费等。
对于这些费用的收取，不同银行也会有不同的标准，有些银行会免去部分或者全部的费用，所以小编建议，可以将多家银行的收费标准进行比较后再决定。
还款方式；还款方式的选择一定要谨慎，如果选对了还款方式，你可以在后期省下很多利息，所以千万要选择适合自己的还款方式。
一般来说，常见的还款方式有等额本金还款法和等额本息还款法，两者之间有着很大差异，并且对申请者的要求也会有所不同，你可以根据自己的情况综合考虑，此外也好了解一下银行关于提前还款的相关规定。
贷款服务；办理贷款要注意看银行的贷款服务是否周到，不同银行的服务水平不相同，你在选择时应该尽量选择服务态度良好，手续简单便捷的银行。
除此之外，你还需要看贷款银行是否能够提供详尽的贷款咨询业务，是否具有短信提醒等便捷的服务，这些服务会为你之后的业务变更和贷款偿还带来很多的便利。