Question

农村集体用地建设住房，村委会有权收取租赁金吗

Answer 1

财政部、国家税务总局《关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]56号）规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但竖液明未办理土地使用权流转手续的，由实际使用人缴纳土地使用税。
上述集埋腔体土地是指未由国家征用并办理出让等土地使用权流转手续的，包括单位或个人以集体土地所有权和集体土地使用权两种形式拥有的集体土地。
集体土地出租后再将土地转租的，由最终租用土地的单位或个人缴纳土地余告使用税。