Question

怎么看一个地段的房子值不值得买入呢？

Answer 1

一套房子值不值得买入可以根据以下几点来看。

1.从地段预估未来潜力

地段一般是衡量房子价值的重要标准，具体来说可分为是否靠近城市、是否靠近中心商务区、是否有便捷的交通覆盖。因为这三点就决定了你所购买或者居住房屋是否可以获得城市的配套资源、生活和出行是否方便。

2.从价格决定购买时间

一般买房我们都会看同小区或者周边小区的价格，来衡量下这里价格是虚高还是洼地，我个人认为这一点是非常重要的。但其实我们还可以再放大一下眼光，看下周边板块和城市的价格，如果这里是区域价格洼地，就要及早出手；如果这里已经高于周边城市，就要考虑一下了。

3.从配套判断发展规模

我们在选择房子的时候，尤其是新房，可以提前知道小区开发有几期，未来周边有哪些医院、商超、学校资源等。因为这些决定了你选择的楼盘或小区未来是否会有规模效应，说白了就是未来能聚集多少人、多少商家、多少资源，从而就决定了这个楼盘或小区的有多高的价值。

4.从品牌确定开发实力

在以往，国内就出现不少地产商跑路的案例，楼市政策的收紧对地产商的要求非常的高，对于小地产商来说有点难以承受，所以资金链断掉、产业厚度不足等弊端会逐渐暴露，所以选择大品牌地产商是非常重要的。

以上供您参考

Answer 2

买房时，我们听到最多的建议就是找好地段的房子，但是实际操作时，究竟该怎么看呢？懂行人给出选地段的四个看点