Question

房贷年利率5.4和5.45有什么区别？

Answer 1

说明房贷利率不同，房贷利率越高要支付的贷款利息就越多，买房成本就越高。

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

扩展资料

随着央行逆回购、SLF、MLF和银行间同业存单、理财价格的全面上涨，银行资金成本提高，房贷利率折扣对银行来说不再划算。据这16家银行中的一家银行表示，该行的部分支行已实行基准利率上浮10%的政策。而多数银行都表示首套房利率原本可以做到最低9折优惠，但需要资质审批，层层审批过后，实际操作层面审批下来的贷款其实已经是9.5折利率。

2019年8月，全国多城房贷利率上调。根据上证报、界面梳理，杭州多家银行执行首套基准上浮8%或10%，南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡普遍上浮20%，乃至30%。买房成本大增。

Answer 2

贷款100万，贷款30年，等额本息。
1，贷款利率5.4%
累计支付利息1021510元
2，贷款利率5.45%
累计支付利息1032761元
在这个条件下，5.45%比5.4%多支付11251元的利息。

Answer 3

当然有区别，说明房贷利率不同呀，房贷利率越高你要支付的贷款利息就越多，你的买房成本就越高，当然如果你是土豪，这些都可以忽略不计。

Answer 4

这两个利率的最大区别就是后者比前者高一些，相对来说利息也要高