Question

津南区80万左右的楼盘都有哪些？

Answer 1

如果总价预算在80万左右，那么整体来看，天嘉湖板块基本属于津南区价格最低地，按照最小户型计算，总价均在85w左右。

如果偏重考虑居住环境及开发商，推荐融创星耀五洲。但该楼盘已无小户型。因此推荐周边配套共享的大唐盛世大唐于17年6月份接手以来，着力建设高层产品。且周围项目较多，例如融创、中海等，逐步形成集聚效应，升值前景较好。项目属于津南区价格洼地，销量较高。

推荐户型：77平米 房款：74w，公维（1%）7400元，契税（1%）7400元，电商费10w

总价85.5w左右

首付（三成）33.7w=22.2w+0.74+0.74+10w（电商费）

如果偏重考虑周边配套，推荐天山龙玺。该楼盘附近的配套相对成熟，有物美、华润万家、小学、幼儿园、医疗，现在即可满足日常的生活需求。而另外两个楼盘，生活配套相对较为匮乏。

推荐户型：89平米 房款：80w，公维（1%）8000元，契税（1%）8000元，电商费5w

总价86.6w左右

首付（三成）30.6w=24w+0.8+0.8+5w（电商费）

总体来看，八里台天嘉湖板块均价在9500~10000左右。暂无80w以下楼盘，建议可稍提高预算。