Question

万科幸福誉怎么样？

Answer 1

万科幸福誉

【项目基本信息】

万科幸福誉位于黄埔区九龙大道（中新广州知识城展示厅旁），中新知识城板块最核心的位置，目前是知识城最大的楼盘，整个项目占地近37万方，总建面近100万方，是市场目前在售楼盘中少有的超百万方的人文社，项目分为三期开发，包含平层和复式两种户型，目前主要在售的是二期和三期区。公建配套约43万方（含商业、学校、地下室等），绿地率超30%。项目以新东方主义为建筑风格，，规划户数约7400户，居住人口近2.5万人，可以说是真正的大城规模。交通四横三纵，通往天河中心、珠三角都十分便利！

项目优势

1，交 通：项目门前的14号线地铁知识城南站连接地铁21号线（镇龙站），快线仅6个站到达天河，目前车站已全线封顶，预计今年年底开通。自驾从幸福誉经广河至天河中心仅需35分钟车程即达。

2，开发商：万科开发的楼盘，大品牌，楼盘品质，户型设计，园林风格等有保障，而且是自持物业

3，教育配套齐全：幼儿园、会元小学（2016年9月已开学）、广州市第二中学承办中学一站式教育。

4，商业配套完善：近1.5万平米商业万科里（已开业：诗生活面包、里享空间餐饮、兰州拉面、沙县小吃、小笼包、蔬果鲜鲜、美宜佳等等，已引进即将开业麦当劳、田客等）。

5，医疗配套完善：医疗方面在项目东侧规划有三大医疗中心：中山大学附属肿瘤医院华南医院、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院。其中中山大学附属医院按照三级甲等医院标准建设，另外皇家丽肿瘤医院已正式动工，预计 2019 年试运营，南方医科大学南方医院也确定落户知识城，将建成黄埔最大的三甲医院，预计床位1500 张。

项目劣势：

1，三期（复式单位）到地铁站的距离远一些

2，广河高速上的垃圾厂距离项目约8公里，有帽峰山相隔，而且位于下风口，对生活并无影响。