新买的房子,办了按揭但是还没交房,可以退或者卖掉吗? 150

今年年初买了套房子,办了按揭而且已经交了几个月的房贷了,房子要到明年才交房,所以房产证也还没有,现在因为生意上的一些问题急需资金,请问房子能转卖掉或者退了吗?... 今年年初买了套房子,办了按揭而且已经交了几个月的房贷了,房子要到明年才交房,所以房产证也还没有,现在因为生意上的一些问题急需资金,请问房子能转卖掉或者退了吗? 展开
 我来答
帐号已注销
高粉答主

2021-06-09 · 说的都是干货,快来关注
知道小有建树答主
回答量:263
采纳率:95%
帮助的人:10.5万
展开全部

有房产证就可以交易。

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。

购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。

借款人应提供的材料:

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。

3、收入证明(银行指定格式)。

4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。

5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表

以上内容参考:百度百科-按揭买房

百度网友948499a
2019-08-05 · TA获得超过386个赞
知道答主
回答量:3367
采纳率:26%
帮助的人:169万
展开全部
你是用按揭带款买的新房,找开发商退房的可能性极低,就是开发商给你退,但是自己钱款上的损失足是极大的,另一个如果卖掉也是可以的。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
阳光下的戏子
2019-08-05 · TA获得超过832个赞
知道小有建树答主
回答量:1309
采纳率:39%
帮助的人:304万
展开全部
退的话,损失会很大,转卖在既没有房也没有房本的情况下,很难出手
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
天天晴1983
2019-08-05 · TA获得超过1.4万个赞
知道大有可为答主
回答量:3.2万
采纳率:48%
帮助的人:2485万
展开全部
这种情况你可以考虑找中介卖房 中介自然有办法 不过你得着正规点的中介
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
百度网友bf96ddd
2019-08-05 · TA获得超过367个赞
知道小有建树答主
回答量:577
采纳率:53%
帮助的人:47.6万
展开全部
退房肯定不行,销售也不会同意的,但是你可以转让。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
收起 更多回答(7)
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询

为你推荐:

下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消

辅 助

模 式