Question

20万,三年,手续费率是按月支付0.65%,怎么算年利率,这个利率高吗

Answer 1

这个利率是非常高的！
20w分三年也就是36期：
每个月还款本金：200000/36=5555.5
每个月还款手续费：200000*0.65%=1300
所以每个月实际还款：5555.5+1300=6855.5
20w分36期，每月等额本息还款6855.5，大概相当如是14.2%的年化利率（很多银行这种消费贷年化都在7%、8%左右）
参考这个房贷计算器：网页链接

Answer 2

争议建行分期通的手续费是0.4%（月），不过，每个月的手续费并不随着还款的增加而减少，什么意思呢，举例：贷款10万，分12期，第1个月还款额=本金10万/12+手续费10万*0.4%=8733.33元，第2个月还款额仍然是8733.33元，这个与等额本金或等额本息的贷款还款是两个概念，因为等额本金/本息在计算下一期的利息的时候，利息是以剩余未还本金为基础计算的，而建行的分期通是按照贷款总额计算的。
最后计算的时候应按照irr财务内部收益率来计算。大概是9%的年利率。
注：我也差点跳坑。