Question

刚需买房最应该考虑什么

Answer 1

一，有可能的话，尽量买三房，因为你现在买了一套两房，有一次贷款记录的话，下次再换房子的时候，贷款利息会比现在的高。
二，尽量买好地段的房子，好地段的房子，在房价上涨时，升值空间更大，在房价下跌时，抗跌能力也比较强。
三，贷款的时候，选择等额本金，等额本金的前期还款压力大些，但是，利息比等额本息要少很多。
四，看好房子要果断出手，不要犹豫，不要听这个亲戚那个朋友的。
五，一定要买规划性质是70年产权的住宅，商住两用或者什么商住公寓千万别买，有钱不能买，没钱更加不能买。
六，户型很重要，最好是买南北通透户型的房子，最好选择边户，东边户没有，就买西边户。
七，采光很重要，一定要采光好的房子，如果小区的楼层都是高层，也就是容积率比较大的小区，一定要买高层，十五楼往上的买。
八，老破旧的小区不要买，交通也不方便的不要买，生活不便利的房子不要买。
九，买新房的时候，尽量买大品牌，并且售楼部的房价也是可以还价的。
十，买二手房的话，一定要货比三家，房东的房价可以还，中介费也可以还。
十一，首付款尽量少付，贷款时间越长越好，简单的说，就是能贷多少贷多少，能贷多久贷多久。
大概就这么多了。

Answer 2

需求是第一位的。
一个地段好，房屋品质好，结构合理，绿化覆盖率高的楼盘势必会在价格上突出它的优点。
考虑地段，那么面积和小区配套设施可以往后放。同理，其他也是一样的。
买房千万不要听别人说，你的需求和别人的需求不一样，自己看好了就上车，尤其对于刚需。

Answer 3

首先肯定是考虑户型面积，选择适合家人居住的面积，再考虑房价，是不是在预期范围。

Answer 4

目前房市来看属于阴跌状态，不涨就是跌。如果您是自己刚需的话，建议购买与你工作交通便利的二手房最佳。如果投资角度的话，位置位置位置是房产投资的三要素。

Answer 5

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