Question

通货膨胀与房价是什么关系？

Answer 1

通货膨胀与房价有关系，但是不是直接关系，而是间接关系。
通货膨胀是物价全面持续的上涨，实际利率=名义利率-通货膨胀率。因此通货膨胀时，银行存款实际利率会减小，甚至是负的。我国目前资金持有者缺乏很好的投资渠道（股市疲软，债券市场没发展起来），钱存在银行就是在贬值，需要寻找投资的方向。而前几年房地产有很大的升值空间，引发投资者投资房地产，这种行为又进一步推高房价。近几年房价已经很高，部分地区成交量不再增长，投资房地产的倾向有减弱的趋势。因此，通货膨胀可以说是由房价持续上涨引起的。治理通货膨胀应从抑制高房价入手。
温馨提示：以上内容仅供参考。
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Answer 2

有关系，但是不是直接关系，而是间接关系。通货膨胀是物价全面持续的上涨，实际利率=名义利率-通货膨胀率。因此通货膨胀时，银行存款实际利率会减小，甚至是负的。我国目前资金持有者缺乏很好的投资渠道（股市疲软，债券市场没发展起来），钱存在银行就是在贬值，需要寻找投资的方向。而前几年房地产有很大的升值空间，引发投资者投资房地产，这种行为又进一步推高房价。近几年房价已经很高，部分地区成交量不再增长，投资房地产的倾向有减弱的趋势。

Answer 3

假如通胀只是CPI，只反映肉蛋菜奶的价格波动，那是狭义上的“生存概念”，能活下去就行。假如通胀涵盖了居民生活的幸福感，那就是在广义上“活得更好”，是个模糊的概念。房价，是时候纳入通胀了。