Question

去售楼部买房一定要找一个新手销售，这是为什么？

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Answer 1

买房子一定要考虑到日后能不能升值，不能光贪现在便宜，还要注意观察项目是否在热卖中，同期在售楼部看房买房的人多不多，如果非常少，可能是因为楼盘有明显缺陷的买着便宜的地方以后也卖的便宜，目前我更倾向于张店西部，非南北。要了解到开发商的实力，因为经过这次疫情之后，很多开发商由于没有资金的周转总额可能撑不到，你交房的时候就已经倒闭了。

现在全国多个城市逐渐开放，售楼中心售楼处是会有人轮班的，可以找靠谱平台的经纪人，他们并不是一个楼盘的置业顾问，可以合理匹配，除非，你有认准的楼盘我们可以选择一个自己适当的时间，带上家人过去售楼部那里咨询，但是出门之前一定要做好安全措施。车位是否充足，房间是否合理，采光朝向，楼层高低，面积大小，电梯多少，物业管理等多方面都要考虑进去。自己要有主见，不能听售楼工作的忽悠，多听多看多比较。

如按揭购房，则要以自己的能力，选择好适合自己履行能力的房贷类型，以免之后断供违约。所有楼盘的信息，价格，位置，都是呈现出来，可以在家做好笔记，做好详细的对比，找出喜欢的适合的房子。你很难看到现房的。所以你可以多从网上搜一些沙盘图和户型图，有个大概了解，这样等疫情过后你买房更游刃有余。

上售楼处VR看房等线上销售渠道，现在甚至出现有小部分客户开始线上直接定房的情况，目前线上咨询和线上交易短时间成为了房地产商主要的销售手段。建议买房的话还是找一个房产经纪人吧，这样省心省力，自己一个人倒腾说不定浪费的钱比中介费要多好多呢。

Answer 2

因为他们一般都不会特别隐瞒房子的问题，而且给的折扣也是较低的，不会跟你讨价还价。

Answer 3

因为新手销售是没有那么多套路的，而且新手销售也不会一直给你推销，也能够找到合适自己的房子。

Answer 4

主要是新手销售他基本上不会骗你，而且他刚刚来什么套路都不是很懂，所以也不用担心自己被骗的很厉害。

Answer 5

因为这样可以防止很多的套路，也会让你很少踩雷，相对来说会比较安全一些。