Question

先买房还是先做生意

Answer 1

先做生意。

这个问题的本质是：创业的收益风险比如何，买房的收益风险比又如何？

这个问题显然是要设定条件去看的，假设小张家在三线城市，父母都是工人阶级，两人20年攒了50w左右可以提供给小张买房当首付。小张在北京某高校毕业之后准备留在北京发展。好了条件设定到此完毕，然后我们把案例带入不同场景去分析。

2015-2017年底，短短两年之内北京房价翻倍，在这种情况下如果你在京工作，并且有购房资格，那自然是有多大能力就上多大的车，能贷多少贷多少。

2018年中央针对北京房价暴涨打出组合重拳。第一是对有购房贷款记录的人群不再给予首套优惠，第二银行放水被卡死，不光审批严格缓慢，而且利率上浮。

这种条件下那自然是不用着急出手了，第一连续一年暴涨，房价虚高。第二银行卡放水降低交易量，等同于往火盆里泼冷水，市场会自然降温慢慢回到理智的水平。

所以有时候，房子对有些人来说就是股票，是你入的股。

是看多当地发展而做的城市投资。赌对了，房子上涨的部分，就是城市对你的分红。你可能阶层上升，或者至少保证不滑落；赌错了，损失的不过是利息和持有成本，至少还拥有住宿功能。不至于被逼得离开当地。

你以为我是劝你先买房？错了！

如果有得选，还是做你擅长并且喜欢的事，如果那时候我先买了房，估计现在还在打工还房贷。但如果我创业失败了，估计那二十万债都还没还完。

而我先选了创业，现在可以住一套出租两套，那是三分能耐六分运气。

虽然这中间有太多的艰辛和痛苦，但做过了，就比错过了强。

要不要创业的标准，就是你是否准备好创业了，和其他都没关系。

Answer 2

先做生意后买房，若先买房，就会被房子束缚，到时你没有钱来做生意，
并且人年龄也大了，孩子也大了要上学了，要花钱了，
最后大不了能搞个杂货店维持生计，一生都不会有太大的改变。
首先我们要明白，现在是不是买房的好时机。对于这个问题，相信很多人都存在疑惑，小编也不敢直接说房价的趋势，只能说现在的房价恰好到了拐点，可以肯定的是，在调控政策之下，房价会一直稳下去，不会再出现十年前大起大落的现象。也就是说，想要靠房子赚钱，现在已经是不太现实的事情了。
如果没有家庭的帮助，那么创业是一个非常好的想法，如果不创业，那就要需要靠自己攒时间才能实现自己的梦想了。有这么一种情况，那就是没有存款也没有房子，这个时候想要创业，我觉得是不明智的选择，虽然说在创业的道路上我们要勇往直前，但也要考虑失败的风险自己是否能够承担。如果连创业都要贷款的话，那么根本就没有能力去承受失败带来的压力，这只会让自己陷入负债的死循环之中。

Answer 3

先买房还是先做生意？这个的话还是要看自己是怎么打算的，如果说手头资金宽裕的情况下，可以先做生意，多攒点钱之后呢，就买个自己喜欢的大房子，如果说自己比较小心的话可以先买房，这样的话呢，最起码自己有地方住，然后的话做点自己喜欢的小生意。

Answer 4

其实他们两个之间没有这一个先后顺序，只要是自己对于理财有能力的话，可以先做生意，有生意头脑的话说不定可以获得一桶金，所以说还是看个人吧。

Answer 5

我认为自己有一点经济基础还是先做生意 ，给自己一个创业的机会 ，自己的创业机会发展了。有了一定得更好的经济基础 ，再去考虑买房 ，会更好的选择自己喜欢的房子 ，如果先去买房的话 ，住房有很高的物业 费，怕自己都很难承担 ，