小房换大房成功经验有哪些？房屋置换流程有哪些
现在房子对于人们来讲是非常重要的，有些家庭因为房价太过于昂贵，所以购买不起太好的房子，想要使用自己家的小房子来置换一个大房子，其实也是一个非常不错的方法。置 换房子 需要注意的事情有很多，下面我们一起了解下 小房换大房 成功经验有哪些？ 房屋置换 流程有哪些？希望对您置换房子有一定的帮助。
小房换大房成功经验有哪些？
正常的置换就是很合适的，置换交易的大好处就是买和卖同时进行，省去临时周转的麻烦，通过置换，可以比较轻松地以小换大，以远换近，来 改善 居住条件。
1、房屋置换是改善住房条件的一种较好途径，是目前比较受欢迎的 住宅 消费服务方式。与 房地产 买卖不同的是，房屋置换不仅是一种货币和实物的交换方式，而且，在房屋置换中有实物与实物间的交换，即房屋置换是”货币实物”和”实物实物”两方面内容的交换方式。
2、在房屋置换服务中，其实质上是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两种交易概念，即卖掉您的住房，再买进一套您需求的住房。因此，房屋置换可以解释为买卖的双向服务。
房屋置换流程有哪些？
1、置换登记
凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、 业主 有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料，委托置换的，还需提供委托授权书。
2、价格评估
凡置换的房屋须作价格评估，评估中的初评，必须上门实地详细勘察，再经过专业人员的认真计算，进行复评，得出需 置换房屋 得评估价格。房屋置换人须提供并告之该物业的客观情况。
3、置换委托
凡确定置换意向的居民，在得到原物业评估价格后，可正式委托置换公司进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议并支付一定的咨询费。
4、签订合同
房屋置换委托后，由置换公司的专人具体负责为居民服务，推荐 房源 或寻找下家，陪同实地看房，直至居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书，确定房屋置换委托人和房屋置换公司的权利及义务。
5、办理手续
房屋置换委托人可以自行办理或委托房屋置换公司代办。在房屋置换委托人需要支付有关房款 定金 和代理费等，并可以开始办理有关手续，完成房屋交割的全过程。
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