住宅楼一般情况下是不允许用来开美容院的。但如果当地法律并没有明令禁止不允许在住宅楼开店，可以根据法律规定，办理相应手续，并得到该栋楼一半以上住户的认可，就可以顺利开店。 住宅楼开美容院流程： 1，获得相关利害人——即小区业主的同意书，并将住宅用房改变为商业用房的需求告知小区物业。 2，按照当地法律规定，到房产局办理住宅用房改商业用房相关手续。 3，在拿到住宅改商业用房许可后，持本人身份证、美容师上岗证或技术等级证、员工有效证件、房屋产权或租赁合同等资料，到当地卫生行政部门办理卫生许可证。办理流程可借鉴《美容院卫生许可证的办理流程》一文。 4，持经营者身份证、房屋产权证及卫生许可证等证件到当地公安部门办理特殊行业许可证。 5，持个人相关证件到当地工商局办理美容院或美容工作室营业执照。办理营业执照流程可查看《美容院怎么办营业执照，填写经营范围》一文。 6，持营业执照及其他相关证件到当地税务局领取税务发票。《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
