Question

租房子交了定金没签合同能退吗

租房子交了定金没签合同能退吗

Answer 1

租房子交了定金没签合同是否能退，需具体分析：1、租房子没签合同交了定金，如果出租人违约，定金应当双倍退还；2、如果承租人反悔，不签订房屋租赁合同，则定金不会退还。
一、租房子交了定金没签合同能退吗
1、租房子交了定金没签合同是否能退，需具体分析：
（1）租房子没签合同交了定金，如果出租人违约，定金应当双倍退还；
（2）如果承租人反悔，不签订房屋租赁合同，则定金不会退还。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、签订租房合同需要注意什么事项
签订租房合同需要注意的事项如下：
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致；
2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。