Question

如何看待房地产专家称预售制有积极意义？你认为究竟该不该取消预售制？

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Answer 1

买房是很多家庭中特别重大的一件事情，可以说很多家庭为了买房掏光了家底，倾尽全力。每个人都希望自己买的房子物有所值，并且价格低。而现在买房基本上都是预售制，很少有现房可买。那么如何看待房地产专家称预售制有积极意义？你认为究竟该不该取消预售制？我认为房地产专家说的很有道理，不应该取消预售制，只能逐渐完善预售制，让房地产和房主之间达到一个平衡，让双方都能够保障彼此的基本利益。

预售制买房是现在社会一个很常见的问题，人们买的房子可能要好几年才能够交房，才能拥有真正属于自己的房子。而很多人在买房之后却发现房地产商建造的房子不符合自己的预期，或者是直接出现烂尾的状况。而这就会严重损害到购房者的利益，而很多人都说这就是因为房地产的预售制度。房地产商收了购房者的钱，却没有好好的交出一个让购房者认同的房子。于是很多人开始呼吁，要取消预售制度，采取现房现卖。

而有房地产专家称预售制具有积极的意义，因为预售制可以让房地产商及时了解房产的销售状况，如果房型销售状况不好，那么就可以及时改变户型和结构，让房产资源实现利用最大化。而且实行预售制度，也可以让人们提前购买到自己的房子，房价一年一变，等房子建好再买，价格可能相差很多，很多人本来能买得起房的，但是随着时间的增加却买不起房了。

 

我个人认为房地产专家说的是有一定道理的，房产预售制度不能取消，只能完善。而这就需要相关政策和相关部门及时调整和完善，尽量保证购房者的权益。而房地产商在实行预售制度之后，拿到资金，也要尽量建造出让购房者满意的房子。

Answer 2

预售这事情可以取消的，由于房地产的什么证都没有下来或者也没有还没开始建设，所说提前预售的话是对消费者一个欺骗

Answer 3

我觉得这些专家是根据很多的经验才能够得出来的，我觉得该取消预售制，因为这会让烂尾房的出现频率增大25%。

Answer 4

天天讲房子没有人买，卖不掉了，不继续修建不就好了。预售制卖房就是错误的

Answer 5

我认为应该取消预售制。
政府不能买卖土地经营商业,垄断土地市场,政府经商是犯了大忌啊!政府土地一降价,房地产就跟冬瓜一样就是普通的日常用品而已!政府应该通过税收来增加收入,而不是经商!不然百姓都不知道你姓什么了。