和二手房东签的合同有效吗
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2022-08-02 · 专注法律知识咨询,有事问一问
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与二手房东签的合同经原房东同意有效。如果在原房东与二没喊型房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么其转租合同合法有效;若合同上原房东渗散明确表示不允许转租,那么租客与二房东的合同则视为无效,如产生纠纷则由法院判定。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押枯猜时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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