Question

关于上海卖房子唯一的问题？

坐标上海，有一套房A，里面有我父亲和我两个人的名字，我父亲还有一套房子B。如果我要卖A房，是否属于唯一？如果不是，那么我爸把他那部分赠与我，把他名字去掉，是不是就是唯一了？这个情况下，卖房子是否还要缴纳个税？

Answer 1

因为父亲是两套房,所以在卖掉时会按照有两套房来计算.需要交个人所得税.卖房的时候是不可能两个人分开交不同的所得税的。

“债务人唯一一套住房不得执行。”这个说法随着最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的正式实施流传开来。一时间，欠债人暗自得意，债权人惴惴不安，银行也因此提高了不动产抵押贷款的门槛。

持有这种观点的人真的是大错特错了，因为拒还房贷不仅会影响信用记录，还可能面临房产被拍卖的风险。最高法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》(以下简称为《规定》)已经于2005年12月21日起施行，其中明确指出，对恶意拒还贷款的“老赖”，银行有权拍卖其自住房。

扩展资料：

《规定》第一条明确表示，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。银行人士表示，这个《规定》出台意味着法院可以接收银行申请，拍卖“老赖”这唯一一套住房。

《规定》同时给了6个月的宽限期，但宽限期届满后，法院可以做出强制迁出裁定。不过他表示，关键的一条是该《规定》也明确规定，对于被执行人自己没办法找到房子住的，银行也应为其提供临时住房。临时住房应按照有关部门规定的人均廉租住房面积标准确定。

对于租金确定方式，《规定》指出，租金由双方协定，协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，无当地同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定，而租金可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。

参考资料来源：百度百科-唯一住房

Answer 2

正像你说的，你爸两套房。不过，你是一套房，是唯一的。你爸过户给你，各缴各的税。
谢谢你的提问

Answer 3

这个要看家庭
如果你们是一家人，那送来送去就没用的

Answer 4

自己的房子 那么就是唯一的呢

Answer 5

我认为就是太贵了。