Question

首付给了贷款没批下来怎么办

首付给了贷款没批下来怎么办

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、 找银行沟通 找银行的业务员沟通，找出贷款下不来的具体原因，针对原因来寻找解决的方法。如果是资料不够齐全，补充完整资料之后，再次提高贷款申请。
2、 减少贷款额度 很多人的银行贷款下不来，是因为个人的流水不够、信用额度低、负债等情况。银行根据你的综合情况，判断出可能偿还不起每个月的月供。针对这种情况，可以适当增加一下首付，减少贷款的额度。
3、 换一家银行贷款 毕竟每一家银行的制度和标准都不一样，如果你当前这家银行的贷款下不来，可以尝试换一家银行试试。
4、 全款买房 如果有足够的经济基础，或者人缘好可以借到钱。可以直接全款买房，这样一来可以省下非常多的贷款利息。
5、 申请退还首付款 实在不行，就跟开发商申请退还首付。我们在交付首付款的时候，最好要签订一份关于贷款下不来的协议。这样万一贷款下不来，才可以名正言顺的申请首付款，避免后期会出现争执。
拓展资料：
根据规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。