什么是房地产产品？房地产产品有哪些分类？
现在 购房 的朋友越来越多了，在购房中所遇到的问题也越来越多了，有因为资质不够的，有因为资料不齐全的，各种问题层出不穷，所以这也是我老生常谈的问题，在购买前做个全方位的了解，我想很多朋友对于房地产产品就不太了解，那么，什么是房地产产品？房地产产品有哪些分类？
什么是房地产产品
房地产商品是指由 房地产开发企业 及其相关企业生产的用于交换的特殊劳动产品，主要包括土地、商品房和相应的劳务与服务，如维修、设计、 中介 服务等。房地产商品是社会商品经济整个发展阶段中 房地产业 的“细胞”，房地产经济运动的特殊性，主要由房地产商品的特殊性所规定。
房地产产品有哪些分类
1、内销商品房
内销商品房的供给和需求对象是国内的居民。这是我国房地产的主市场。从 住房制度改革 的目标来看，购房将成为居民获得住房的主要途径。但是考虑到居民收入水平层次和 住宅需求 层次的不同，借鉴港、澳和国外在 城市住宅 供给上采取住房差别价格模式的经验，商品房的出售可采取多种形式。
1）按 市场价格 出售的商品房。随着社会主义市场经济的建立和发展，城市居民的收入差别已逐步拉开。高收入者，完全有条件按照市场价格购买 商品住宅 。
2）按优惠价格出售的商品房。其销售对象是工薪阶层中的中等收入者，他们不具备按市场价格购买商品住宅的经济条件。
3）廉价出售的商品房。一些中等偏下收入水平的家庭，不仅按市场价格购买商品住宅有困难，优惠价购买商品住宅依然有困难。
2、侨汇商品房
其销售对象是海外的侨胞。由国家规定有权经营侨汇商品房的 房地产开发商 通过政府无偿划拨国有 土地使用权 ，建造较高标准的商品住宅，以市场价格在境内销售给政府规定范围内的经过批准的华侨，侨眷和港、澳台同胞，外籍华人，外商投资企业及境内城市居民。
3、外销商品房
这是在改革开放以后，由外商或国内的房地产开发商通过 土地批租 获得城市国有土地使用权后投资建造的高标准商品房，或者是原来的侨汇商品房通过补地价而转化成的外销商品房，它包括 花园洋房 、宾馆、 办公楼 、 综合楼 营业性通用厂房。
以上就是什么是房地产产品？房地产产品有哪些分类的全部内容，我想在看到这篇文章之前，有些朋友也许还没有听说过房地产产品，希望通过上文的介绍，能够让大家对于房地产行业有了一个新的认识，后续在购房时听到房地产产品，大家要能够知道里面的相关内容。
