验收房子应该注意什么

 我来答

1个回答

#热议# 海关有哪些禁运商品？查到后怎么办？

律说律答
2022-08-20 · 百度认证:山东律说律答信息科技有限公司官方账号

律说律答

向TA提问

关注

展开全部

　　验收房子应该注意以下内容：

　　1、首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。

　　2、如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。

　　3、其次就是现场验收：

　　（1）所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；

　　（2）房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；

　　（3）水电气等附属配套设施是否按合同到位等等。

　　
法律依据：

　　《商品房销售管理办法》第三十二条

　　销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。