Question

甘露园南里为什么便宜

Answer 1

甘露园南里之所以便宜，主要有以下几个原因：
1. 地理位置：甘露园南里位于北京朝阳区八里庄街道，属于北京五环边，位置较偏远，且周边交通设施相对较少，因此价格相对较低。
2. 建造年代：甘露园南里小区始建于1990年，至2022年已有32年的历史，由于房屋的折旧率和物业的升值速度等原因，使得房价相对较低。
3. 周边环境：甘露园南里小区位于朝阳路与甘露园南里路交叉口东南，周边环境相对较为偏僻，使得房价相对较低。
4. 竞争环境：在房地产市场竞争激烈的北京，甘露园南里因地理位置、建造年代等原因，竞争力相对较弱，因此房价也相对较低。
总的来说，甘露园南里的房价便宜主要是由于其地理位置、建造年代以及周边环境等因素的综合影响。

Answer 2

位置偏僻、年代久远。
1、甘露园南里位于北京朝阳区八里庄街道，属于北京五环边，位置不比一二三四环好的小区，位置便宜，所以便宜。
2、该小区为1990年建造，截止2022年已有32年的历史，小区年代久远。