Question

住房公积金只能在当地买房吗

Answer 1

公积金并不一定只能在当地买房，符合以下条件也可以在异地买房。
1、两地做到了公积金互认有不少城市相互签署了公积金互认互贷协议，如果两个城市之间签署了类似的协议，在某个城市缴的公积金也可以在异地买房，这一点可以咨询当地的公积金中心进行确认。
2、缴纳的是省公积金如果缴纳的是省公积金，那么使用范围会比市公积金要广一些，可以在全省范围内使用省公积金贷款买房，只要没有超过省公积金的使用范围，那么随便在哪个城市都能使用。
3、的征信良好在申请公积金贷款的时候，公积金中心会十分关注的征信情况，如果的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等，都会加深公积金中心的顾虑，可能会直接拒绝的房贷申请。
4、公积金账户状态正常在申请公积金贷款的时候，公积金账户不能够是被封存的状态，因此如果打算申请公积金贷款，就要注意不要中断公积金缴费，不要轻易的离职，这会给公积金贷款带来一些麻烦。
5、公积金账户余额充足公积金账户余额会直接影响的贷款额度，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，具体需要以公积金中心的通知为准。
如果公积金账户余额不足，可能会导致贷款申请失败，或者是可贷额度不够用。
6、收入是月供两倍以上为了确保有足够的还款能力，公积金中心会要求的月收入是房贷月供的两倍以上，如果还有其他的债务没有结清，那么公积金中心还会提高对收入流水的要求。
7、连续缴费12个月以上在申请公积金贷款的时候，公积金中心对公积金连续缴费时长也有要求，一般需要公积金连续缴费12个月以上才有公积金贷款的资格，不同地区的公积金贷款政策不一样，需要以当地公积金中心的通知为准。
8、面积没有超过限制在申请公积金贷款的时候，有些地区的公积金中心会限制所购房屋的面积，尤其是在购买第二套房的时候，限制会多一些，可以先提前了解清楚。
9、名下无公积金贷款在申请公积金贷款的时候，如果自己的名下还有未结清的公积金贷款也会导致贷款申请通不过，公积金中心不会允许名下同时有多个公积金贷款，这是要了解清楚的事情。
10、贷款次数未超过限制公积金贷款次数是有限的，一般情况下申请公积金贷款的次数不得超过两次，如果公积金贷款的次数已经达到了上限，那么再去申请公积金贷款会被公积金中心直接拒贷。
如果满足以上这些条件，那么公积金就不一定只能够在当地买房，对于打算在异地买房的来说，也算是一个好的消息。
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扩展资料：
办房贷买的理财能取消吗？
办房贷时被银行要求购买的理财产品是可以取消的，等房贷办下来后去申请赎回就行了。
放心，不会对个人信用和房贷造成什么不良影响。
其实申请房贷时银行搭售的理财产品并不是硬性规定要购买的，如果实在没有理财需求，也可以直接拒绝。
而只要信用良好，有稳定经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷一般就能顺利办下来，和是否有购买理财产品并无太大关联。
且需要注意，在银监会关于银行业金融机构信贷业务“七不准”规定里就包含有。
不准借贷搭售。
也就是说，银行业金融机构不得在发放贷款或以其他方式提供融资时强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。
如果办房贷时银行执意要求购买理财产品的话，建议换一家银行重新申请。

Answer 2

公积金并不一定只能在当地买房，符合以下条件也可以在异地买房。
1、两地做到了公积金互认有不少城市相互签署了公积金互认互贷协议，如果两个城市之间签署了类似的协议，在某个城市缴的公积金也可以在异地买房，这一点可以咨询当地的公积金中心进行确认。
2、缴纳的是省公积金如果缴纳的是省公积金，那么使用范围会比市公积金要广一些，可以在全省范围内使用省公积金贷款买房，只要没有超过省公积金的使用范围，那么随便在哪个城市都能使用。
3、的征信良好在申请公积金贷款的时候，公积金中心会十分关注的征信情况，如果的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等，都会加深公积金中心的顾虑，可能会直接拒绝的房贷申请。
4、公积金账户状态正常在申请公积金贷款的时候，公积金账户不能够是被封存的状态?，因此如果打算申请公积金贷款，就要注意不要中断公积金缴费，不要轻易的离职，这会给公积金贷款带来一些麻烦。
5、公积金账户余额充足公积金账户余额会直接影响的贷款额度，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，具体需要以公积金中心的通知为准。
如果公积金账户余额不足，可能会导致贷款申请失败，或者是可贷额度不够用。
6、收入是月供两倍以上为了确保有足够的还款能力，公积金中心会要求的月收入是房贷月供的两倍以上?，如果还有其他的债务没有结清，那么公积金中心还会提高对收入流水的要求。
7、连续缴费12个月以上在申请公积金贷款的时候，公积金中心对公积金连续缴费时长也有要求，一般需要公积金连续缴费12个月以上才有公积金贷款的资格，不同地区的公积金贷款政策不一样，需要以当地公积金中心的通知为准。
8、面积没有超过限制在申请公积金贷款的时候，有些地区的公积金中心会限制所购房屋的面积，尤其是在购买第二套房的时候，限制会多一些，可以先提前了解清楚。
9、名下无公积金贷款在申请公积金贷款的时候，如果自己的名下还有未结清的公积金贷款也会导致贷款申请通不过，公积金中心不会允许名下同时有多个公积金贷款，这是要了解清楚的事情。
10、贷款次数未超过限制公积金贷款次数是有限的，一般情况下申请公积金贷款的次数不得超过两次，如果公积金贷款的次数已经达到了上限，那么再去申请公积金贷款会被公积金中心直接拒贷。
如果满足以上这些条件，那么公积金就不一定只能够在当地买房，对于打算在异地买房的来说，也算是一个好的消息。
别以轻心对待网贷逾期问题，因为除了催收外，个人信用也会受到影响。特别是对于上征信的网贷，一旦有逾期记录，将会对未来办理银行贷款或信用卡等业务产生严重影响。即使网贷无法上征信，但数据还是可以被记录。你可以在“贝尖速查”中查看自己的网贷历史记录、逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单。
扩展资料：
办房贷买的理财能取消吗？
办房贷时被银行要求购买的理财产品是可以取消的，等房贷办下来后去申请赎回就行了。
放心，不会对个人信用和房贷造成什么不良影响。
其实申请房贷时银行搭售的理财产品并不是硬性规定要购买的，如果实在没有理财需求，也可以直接拒绝。
而只要信用良好，有稳定经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷一般就能顺利办下来，和是否有购买理财产品并无太大关联。
且需要注意，在银监会关于银行业金融机构信贷业务“七不准”规定里就包含有。
不准借贷搭售。
也就是说，银行业金融机构不得在发放贷款或以其他方式提供融资时强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。
如果办房贷时银行执意要求购买理财产品的话，建议换一家银行重新申请。

Answer 3

住房公积金买房是有地区限制的。
因为住房公积金并不是全国统一通用，分地区缴存，所以职工在哪个城市缴存的住房公积金，一般只能在当地购房。
当然，部分地区开通了异地公积金贷款业务，如果想购房的城市与自己缴存公积金的城市彼此之间公积金互通的话，那职工就可以异地买房。
注意不同地区，规定不同，具体可以咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。
如果两地均支持异地公积金贷款，那职工就可以去缴存公积金所在地的管理中心提出异地贷款申请，管理中心审核通过，就会出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
然后职工再去购房所在地的住房公积金管理中心申请，管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》真实无误，就会按规定时限履行贷款审批手续，并将结果反馈公积金缴存地的金管理中心。
而公积金缴存地的管理中心就会对申请者异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
申请贷款被拒的，可以在申请贷款前，可以在“贝尖速查”查看一下自己的信用状况，如果信用不好，就先缓一缓，等信用风险分不高，污点几乎没有时再去申请，就比较容易通过了。
扩展资料：
借了微粒贷20多次影响房贷吗？
借了微粒贷20多次一般不会影响到房贷，只要申请的微粒贷没有逾期，就不会对征信产生什么影响，其他的资质没有什么问题，银行就不会因为借微粒贷次数过多拒贷。
如果借了微粒贷20多次，期间还出现了逾期行为，那么银行就有很大的可能拒绝的房贷申请，毕竟有信用污点的人出现逾期的可能性会更大，银行为了保险起见不会轻易下款。
当然了，如果还有未结清的微粒贷，可能也会对房贷产生影响，有些银行会要求提前结清其他贷款，如果不结清就会提高对于收入流水的要求，这一点也是贷款人需要注意到的。
为了避免影响房贷，贷款人在平常使用其他贷款的时候一定要记得按时足额偿还贷款，保持良好的借还记录，贷款以前要考虑到自身的经济能力，理性贷款。

Answer 4

现在我们购买房子有很多人都不会在当地购买了，有些人选择在自己工作的稳定的地方购买，这样的话对于工作也是有利的，而也有部分人群想要在异地购买房子，那么如果我们在异地购买房子话，是否还可以申请公积金贷款吗?接下来，小编就为大家介绍住房公积金只能在当地买房吗?

住房公积金只能在当地买房吗

公积金同样也是可以在异地买房的，只要符合当地异地公积金贷款条例的就可以：

1、对交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款。

2、对本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)。

3、要同意办理置业担保或抵押物财产保险。

4、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

5、对有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。

6、对有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押。

7、要同意住房公积金管理中心规定的其他条件。

申请公积金的贷款条件有哪些

1、那只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、对我们参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

小编结语：以上内容就是关于住房公积金只能在当地买房吗?的相关内容介绍，希望能帮助到您。相信通过以上内容后，您会对住房公积金只能在当地买房吗?的相关内容有更多了解，后续有需求，也可以参考看看。

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