Question

二手房中介费谁付？是买家吗？

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Answer 1

二手房的中介费一般来说不是买家支付，而是房屋的委托人进行支付。如果有另外的要求，那么都是根据另外的协议另付中介费。

1.在房屋二手市场进行交易需要学会辨别是否有“坑”：

很多的时候，房屋委托人为了尽快的把房屋售卖出去，都会选择请中介朋友来帮忙。如果很幸运找到了一个好的中介，不仅双方直接的交易会很愉快，就连各种的售后服务也是应有尽有。会让委托人省不少的心，但是这也就出现了一个问题：现在的中介市场鱼龙混珠，各大中介都没有建立起一个完善的交易制度，导致整个市场都是一片混乱的情况。所以，房屋的委托人在对房屋进行委托选择中介朋友的时候，请一定要擦亮眼睛，宁愿中介的服务费高一点，售后服务好一点也不要去选择那些不知名的中介。坑了自己，也有可能会坑到买家。

2.买家在进行二手房交易的时候，最好选择品牌中介：

现在的房价实在是太高了，这也就导致了很多对房屋有着刚需的朋友转于购买二手房。所以大家在购买二手房的时候，一定要看房屋的来源是否正规，中介是否靠谱。不能因为房子价格低廉，就稀里糊涂的买下了有问题的房子。要不然就是得不偿失了。关于中介的选择，我也更加倾向于是知名品牌，知名度越高，售后保障也就会更好一些。

3.买房需谨慎：

在这里需要告诉一下广大的买家，如果实在是要买房。一定要注意谨慎，要多方面的对房屋进行考察，去向有经验的朋友多请教。不要因为害怕麻烦，方便省事给自己的买房生涯带来很多的隐患。对房子的挑选，一定要仔细，不可马虎。

Answer 2

买家和卖家共同支付，当然也可以事先商量好，由谁来付款。

Answer 3

“按照一般情况来看，二手房的中介费大多的都是由买家支付的，但是并不是所有二手房交易的时候都是买家支付中介费。

Answer 4

肯定是买家来付了，因为买家要中介不就是为了省事吗？毕竟最后享受房子的是买家。