Question

你好，请帮我看下这个问题

是这样的：我母亲前年去世。去世之前我家有一套房产是我母亲在世时和我父亲一起买的。并且给我哥哥贷款买了套新房，写的是我母亲的名字。母亲去世后，父亲又和别人结婚，她有两个子女，现在和父亲和我一同住在旧房子里。她和我父亲一直想要把这套旧的房产卖掉买新房。
.我认为这处旧房子是属于我母亲和我父亲共同享有的，与后来这个女人没有关系。如果要卖房，我和我哥哥和我爸爸享有财产的处置权，应该我们三人分配。但是我哥哥因为有了那处房产，现在对这处旧房不是很关心。因为之前一直跟我父亲协商要共同分配，我父亲不同意，他要把旧房子卖了买新房和哪个女人住！
想起来很气愤，凭什么我母亲和他一同买的房，他卖了和别人享受去！况且我母亲在世时的工资比我父亲高。
现在我一提这件事情父亲就跟我吵，不同意我分房产。我虽然和他说了，但是我常年不在家，他们偷偷吧房子卖了买新的我也不知道。

我的问题是：1.我具体能够分配到多少房产？
2 我现在该怎么办？
3.如果最后他们偷偷卖了房子我是否可以打官司解决？最后的法院处理结果会是什么样的？
问题补充：我哥哥的房子是以我母亲的名字买的，也应该属于可继承的财产吧？但是由于是正在进行还贷的房子，这个怎么算？我嫂子把我母亲名字买下的房子过户到了她的名下，这是合法的吗？

Answer 1

1、旧房子的分配:假设旧房子评估值60万，根据继承法26条规定（“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除有约定以外，如果分割财产，应当先将共同所有的财产的一般分处为配偶所有，其余的为被继承人的遗产）。
你父亲可以分到：30万+10万，你分到：10万，你哥分到10万。
新房子的分配也是按照旧房子分配的方法类推，但由于新房子是贷款，评估值为已交付的房款。
2、鉴于旧房子写的是你母亲的名字，你目前就应该向法院提起诉讼，要求分割你母亲的遗产。如果被你父亲弥足先登向法院起诉确认为其本人的财产，你就很难挽回了。
3、如果他们偷偷把房子卖掉，依据继承法第8条“继承权纠纷提起诉讼的期限为两年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。这个办法比较下策，而且劳神劳力。
问题补充：你嫂子无权把新房子过户到她名下，除非她按照问题1的分配方法补偿了相应的房款。