Question

请问买二手房要注意什么陷阱？

Answer 1

您好，买二手房，其中比较重要的部分就是房屋产权问题的考察，有一些房屋产权有共有人的问题，比如存在家庭共有或者是夫妻共有，如果购房者购买的房屋有多个共有产权人在签订购房合同时，需要全部的共有人共同签订才有效，否则只和其中一人签订合约，而其他人不同意的话，购房协议一般是无效的。二手房在交易的过程当中，本身房屋也有可能存在问题，特别是价格比较低的房屋，可能之前有纠纷或者是一些不良的影响，比如曾经出现过命案等等。所以购房者不能只看价格，而忽略对房屋本身的关注，可以和周边的邻居打听，并且对房屋的质量做详细的检查。除此以外再签订购房合约时，要在合约当中表明买卖双方各自的权利和违约责任，以及处理纠纷的解决方法。

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