Question

房权证和房产证有什么区别

Answer 1

房权证和房产证的区别主要体现在以下5个方面：
1、房权证和房产证里面的内容不同。
房产证里写明了房屋的所有人、房产的来源、房屋的变化情况、获得房产的时间以及房屋的各种信息，而房权证只能证明房屋的归属权。
2、含义不同。
拥有房产证就代表着拥有房屋的合法所有权，可以依法对房屋进行处分、占有、收益和使用的权利，而房权证只代表权利人拥有房屋所有权。
3、发证机关不同。
房产证一般是由购买房屋所在地的房地产主管机构颁发，而房权证的颁发机构是不一定的，但只有房地产主管机构发放的才具有法律效益。
4、二者所属不同。
房产证上一般会写明房产所有人和房屋的具体情况，而房权证只是证明房屋所有权的证书，一般由房管机关或人民政府颁布。
5、二者范围不同。
房产证内是包含房权证的，比房权证的作用更大。

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