Question

请问买房合同注意事项有哪些？

Answer 1

　　买房合同中的注意事项如下：

　　1.明确房屋权证办理的时间

　　2.贷款办不来的责任约定

　　3.公摊建筑面积

　　4.装修标准

　　5.把开发商的承诺写进补充协议

　　6.物业管理问题

　　7.物业管理问题

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　　买房合同注意事项，注意查看卖方的“一照”、“ 两书”、“五证”：

　　1.“一照”：即企业法人营业执照。

　　2.“两书”：即商品房质量保证书和商品房使用说明书。

　　3.“五证：即国有土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工证、内(外)销商品房预售许可证。其中最重要的是土地使用权证和商品房预售许可证。尤其要注意有些开发商的预售许可证冒名顶替。

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　　买房签订合同注意事项

　　1、看是否有预售许可证

　　2、看合同中的土地性质

　　3、看清楚房屋用途

　　4、物业也不能忽视

　　5、车库和地下室或者阁楼的约定

　　6、面积的约定

　　7、贷款问题的约定

　　8、逾期或者赔偿的问题

　　9、交房的问题

　　10、小区公共区域和公共部位的约定

　　11、对各类设施的约定

　　12、双方协商解决的内容必须多研究

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！