Question

房东不给退押金房租怎么办

Answer 1

如果您是租房者，房东不给退押金和房租，您可以采取以下措施：
1.与房东协商：首先，您可以尝试与房东协商，寻找解决问题的方法。您可以向房东提出要求，要求他退还您的押金和房租。如果房东同意，您可以签署一份书面协议来确认退款的金额和日期。
2.法律途径：如果您与房东协商不成功，您可以考虑采取法律途径。您可以向当地的法院提起诉讼，要求房东退还您的押金和房租。在此过程中，您需要准备好相关证据，如租赁合同、付款凭证等。
3.申请仲裁：除了起诉外，您还可以选择向当地仲裁机构申请仲裁。仲裁机构可以帮助您解决争议，并做出具有法律效力的裁决。在此过程中，您需要准备好相关证据，如租赁合同、付款凭证等。
4.咨询律师：如果您不确定该采取何种措施，您可以咨询一位专业的律师。律师可以为您提供有关法律程序和法律条款的建议，并帮助您制定最佳的解决方案。
总之，如果房东不退还您的押金和房租，您可以采取上述措施来解决问题。在此过程中，您需要准备好相关证据，并确保您的行为符合法律规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。注：民法典于2021年1月1日生效