Question

下列各项中，不影响企业当期损益的有（ ）。

A.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额低于其账面价值
B.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于其账面价值
C.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于其账面价值
D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于其账面价值

Answer 1

【答案】：C、D
选项 A，成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额低于其账面价值 的，需要计提减值损失，影响当期损益；选项 B，自用的房地产转换为采用公允价值模 式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于其账面价值，差额计入公允价 值变动损益，影响当期损益；选项 C，不需要进行会计处理；选项 D，自用的房地产转 换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于其账面价 值的差额应计入其他综合收益，影响的是所有者权益，不影响当期损益。