Question

房产证上能不能加亲兄弟名字?两兄弟都未婚。

房子刚购买半年，还在还贷中。去房管局问了不行只能通过交易方式

Answer 1

加名字和是不是亲兄弟没有任何关系。因为房贷还没有还完，因此只能通过买卖的形式变更房屋的所有权人。但是不动产是一个整体，如果买卖的话只能是整体出售，而不能买卖部分产权，也就是说现在想加上兄弟的名字是不行的。
你们可以先拟一份协议，写明等贷款还完之后追加另一个人为房屋共有人，并拿去公证

Answer 2

可以加名，但是要收税。满五年的可以减免营业税，不满五年的要交营业税、契税和个人所得税，各一半。

追问

房子刚购买半年，还在还贷中。去房管局问了不行只能通过交易方式。

Answer 3

可以加名字，共有房产可以写上兄弟的名字，以转让、赠予等方式是有费用的。