Question

房贷可以直接缩短贷款年限吗？

我2012年贷款30万，分30年还清，每个月1906

现在想直接缩短到15年，请问可以吗？
我是合肥中行贷款的，2012年9月第一次还款，打算2014年八月申请.
或者八月提前还几万，然后直接缩短到10年期。
请问这样可以吗？
还有，提前还款怎么样最划算？
谢谢各位大神！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　不可以。
　　要缩短还款年限，就要重新评估个人还款能力。需要办理申请手续，申请通过后就可以缩短。
　　如果有钱，建议你提前还贷，这样也可以节省利息。如果可以最好一次还清。这样可以省去很多利息，比缩短还款年限好。

Answer 2

当然可以了，你只要跟给你办理贷款的客户经理提前打电话预约时间，跟他讲好是办理提前还款的，他就会给你准备好表单了，你去了签字打款就可以了。提前还款肯定是划算的，因为你可以省掉很多利息，你一个月还的1906本金很少的，一般以上都是利息，早还掉省下来的都是真金白银啊。

追问

非常感谢，我想直接缩短年限不知道行不行，每个月多还点钱，贷款三十年后悔了。

Answer 3

初步计算了一下，你的按揭年利率是0.0655，月利率为0.005458。
提前还款后可以选择两种变更合同方式：
1、期限不变，月供变少。
2、月供不变，期限变短。
假如2014年八月提前归还5万计算：
选择第1种方式，你到供完需要交利息287298.05元。
选择第2种方式，你大约可缩短10年期限，你到供完需要交利息170992.01元。
可以看出，选择第2种方式比第1种方式可节省116306.04元。第2种划算！！

追问

非常感谢，如果不还钱，直接缩短年限可以吗？
或者还5万，期限缩短到十年甚至五年可以吗？每个月多还点。这样也可以少很多利息

追答

不行的。不能单纯变革期限。

Answer 4

如需延长/缩短您的贷款期限，由于各地规定有所不同，请您联系您的贷款经办行，或者当地贷后中心确认是否可以办理。