Question

小区二次装修垃圾谁来管？

魏都大道一小区堆在单元门前的装修垃圾已经有 好几个月了，无人清理，不仅严重影响居民出入，而且也影响小区环境。询问 物业工作人员，对方告诉她这是小区一位业主二次装修的建筑垃圾，不属于物业清理范围，应该由业主本人来清理。对此，咨询，业主二次装修垃圾究竟由谁来管 ？

Answer 1

　　小区二次装修垃圾由于个人不能运送的建筑垃圾，可以由物业服务企业或者居民委员会委托环卫部门进行清理运送，产生垃圾的个人应当承担清运费用。
　　根据相关规定，任何单位和个人不得擅自倾倒、堆放或者处置建筑垃圾、工程渣土。因建设施工、拆除产生的建筑垃圾等废弃物应当单独堆放，不得倒入城市生活垃圾收集站。居民房屋修缮、装修等产生的垃圾，应当堆放在指定的地点。而任何单位和个人随意倾倒、抛撒或者堆放建筑垃圾的，可对单位处5000元以上5万元以下罚款，对个人处200元以下罚款。

Answer 2

小区频现二次装修垃圾 8月20日，记者在御河西路一家小区同样见到，小区形成了一个装修垃圾堆放点 ， 一些砖头瓦块等装修废弃物堆成了小山。附近的居民告诉记者，小区已经入住 5年了，大部分居民都装修完毕，这是后来一些居民二次装修倒出的垃圾，他们也 不知道这些装修垃圾是哪些人家倾倒的。大量装修垃圾堆放在这很长时间了，对小区环境影响越来越大。由于没有居民愿意主动负责， 物业表示没有清理的义务，所以，这些二次装修垃圾就一直堆在这里。 记者在多个小区走访发现，不少小区都存在着许多二次装修垃圾，在小区一堆就是数周甚至数月，严重影响了居民日常生活，也对环境造成了污染。装修垃圾成为小区里一个不小的污染源，通常新入住的小区会在办理入住时由物业收取垃圾清运费，由物业负责处理。但是二次装修垃圾的清运问题却成了小区里的难题，由于没有硬性规定二次装修垃圾如何处理，导致这种垃圾长时间堆积在小区里，一方面，业主不主动清运，另一方面，物业自称没义务清运，最终还是小区的居民“遭罪”。 二次装修垃圾谁来管？ 对二次装修垃圾如何处理问题，记者随机采访了几位居民，大家都表示，小区由物业管理，大家也交了物业费，这些垃圾就应该由物业统一清理。而大多物业公司则认为，与生活垃圾不同，二次装修的垃圾属于有偿清运，物业是不负责清理的，业主必须自己处理或者联系相关单位有偿处理。 大同社区管理部门有关人士表示，居民对建筑垃圾弃之不管的原因无外乎有两 条：一是没有顺畅的排放渠道，也就是不知道要往哪里排放，所以只好就近堆在家门口。二是考虑运输费用，图省事省钱而私自就近排放。而物业或是环卫部门也没义务 清运，最后导致不少小区的装修垃圾长期堆积，成了社区环境老大难。 业内人士认为，解决小区二次装修产生的建筑垃圾，需要解决两个问题，一是场所问题，二是明确付费问题。一方面，小区或小区附近没有专门收集建筑垃圾的场所，住户不知道垃圾往哪倒；另一方面对二次装修建筑垃圾的清理要居民者明白需要自 己出资清理。小区的二次建筑垃圾是有偿清运。居民在装修时，可以和小区物业商量 ，联系相关清理单位并支付一定的费用，或是直接联系所属地的环卫部门，让其帮忙清运，并按照产生的垃圾量给付费用。 查看原帖>>

Answer 3

小区频现二次装修垃圾 8月20日，记者在御河西路一家小区同样见到，小区形成了一个装修垃圾堆放点 ， 一些砖头瓦块等装修废弃物堆成了小山。附近的居民告诉记者，小区已经入住 5年了，大部分居民都装修完毕，这是后来一些居民二次装修倒出的垃圾，他们也 不知道这些装修垃圾是哪些人家倾倒的。大量装修垃圾堆放在这很长时间了，对小区环境影响越来越大。由于没有居民愿意主动负责， 物业表示没有清理的义务，所以，这些二次装修垃圾就一直堆在这里。 记者在多个小区走访发现，不少小区都存在着许多二次装修垃圾，在小区一堆就是数周甚至数月，严重影响了居民日常生活，也对环境造成了污染。装修垃圾成为小区里一个不小的污染源，通常新入住的小区会在办理入住时由物业收取垃圾清运费，由物业负责处理。但是二次装修垃圾的清运问题却成了小区里的难题，由于没有硬性规定二次装修垃圾如何处理，导致这种垃圾长时间堆积在小区里，一方面，业主不主动清运，另一方面，物业自称没义务清运，最终还是小区的居民“遭罪”。 二次装修垃圾谁来管？ 对二次装修垃圾如何处理问题，记者随机采访了几位居民，大家都表示，小区由物业管理，大家也交了物业费，这些垃圾就应该由物业统一清理。而大多物业公司则认为，与生活垃圾不同，二次装修的垃圾属于有偿清运，物业是不负责清理的，业主必须自己处理或者联系相关单位有偿处理。 大同社区管理部门有关人士表示，居民对建筑垃圾弃之不管的原因无外乎有两 条：一是没有顺畅的排放渠道，也就是不知道要往哪里排放，所以只好就近堆在家门口。二是考虑运输费用，图省事省钱而私自就近排放。而物业或是环卫部门也没义务 清运，最后导致不少小区的装修垃圾长期堆积，成了社区环境老大难。 业内人士认为，解决小区二次装修产生的建筑垃圾，需要解决两个问题，一是场所问题，二是明确付费问题。一方面，小区或小区附近没有专门收集建筑垃圾的场所，住户不知道垃圾往哪倒；另一方面对二次装修建筑垃圾的清理要居民者明白需要自 己出资清理。小区的二次建筑垃圾是有偿清运。居民在装修时，可以和小区物业商量 ，联系相关清理单位并支付一定的费用，或是直接联系所属地的环卫部门，让其帮忙清运，并按照产生的垃圾量给付费用。

Answer 4

小区频现二次装修垃圾 8月20日，记者在御河西路一家小区同样见到，小区形成了一个装修垃圾堆放点 ， 一些砖头瓦块等装修废弃物堆成了小山。附近的居民告诉记者，小区已经入住 5年了，大部分居民都装修完毕，这是后来一些居民二次装修倒出的垃圾，他们也 不知道这些装修垃圾是哪些人家倾倒的。大量装修垃圾堆放在这很长时间了，对小区环境影响越来越大。由于没有居民愿意主动负责， 物业表示没有清理的义务，所以，这些二次装修垃圾就一直堆在这里。 记者在多个小区走访发现，不少小区都存在着许多二次装修垃圾，在小区一堆就是数周甚至数月，严重影响了居民日常生活，也对环境造成了污染。装修垃圾成为小区里一个不小的污染源，通常新入住的小区会在办理入住时由物业收取垃圾清运费，由物业负责处理。但是二次装修垃圾的清运问题却成了小区里的难题，由于没有硬性规定二次装修垃圾如何处理，导致这种垃圾长时间堆积在小区里，一方面，业主不主动清运，另一方面，物业自称没义务清运，最终还是小区的居民“遭罪”。 二次装修垃圾谁来管？ 对二次装修垃圾如何处理问题，记者随机采访了几位居民，大家都表示，小区由物业管理，大家也交了物业费，这些垃圾就应该由物业统一清理。而大多物业公司则认为，与生活垃圾不同，二次装修的垃圾属于有偿清运，物业是不负责清理的，业主必须自己处理或者联系相关单位有偿处理。 大同社区管理部门有关人士表示，居民对建筑垃圾弃之不管的原因无外乎有两 条：一是没有顺畅的排放渠道，也就是不知道要往哪里排放，所以只好就近堆在家门口。二是考虑运输费用，图省事省钱而私自就近排放。而物业或是环卫部门也没义务 清运，最后导致不少小区的装修垃圾长期堆积，成了社区环境老大难。 业内人士认为，解决小区二次装修产生的建筑垃圾，需要解决两个问题，一是场所问题，二是明确付费问题。一方面，小区或小区附近没有专门收集建筑垃圾的场所，住户不知道垃圾往哪倒；另一方面对二次装修建筑垃圾的清理要居民者明白需要自 己出资清理。小区的二次建筑垃圾是有偿清运。居民在装修时，可以和小区物业商量 ，联系相关清理单位并支付一定的费用，或是直接联系所属地的环卫部门，让其帮忙清运，并按照产生的垃圾量给付费用。

Answer 5

由小区由物业管理，但为有偿拖运，或者业主自行处理拖走。
在《物业管理条例》和《物业管理收费办法》中没有明确关于装修垃圾清理费的。但是你业主必须装修，装修就会产生装修垃圾，这垃圾由谁清？一般的物业小区都会指定一个搬运队进驻小区，业主可聘请搬运队搬，自己请人的话也行，但比较麻烦。装修垃圾清运费属于业主与物业公司之间的收取费用，这是根据物业服务合同约定以外的服务，服务收费在公平合理的前提下由双方约定。一般小区的装修垃圾清运费定的是3元每平方，也有的5元每平方，是按建筑面积收取的。