房屋容积率是什么意思？
10个回答
展开全部
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
什么是容积率？
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
容积率是一个社区地上建筑面积和占地面积的比值。简单的说，就是每平方米土地上，盖了多少面积的房子，地下部分在规划中是不计算容积率的。 小区里的房子和空间的比例，就是绿地和建筑房屋的比例。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
就是立方
追问
有个房屋的容积率是4.0。一个是2，5。哪个好？
追答
肯定大一点的好了
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
推荐律师服务：
若未解决您的问题，请您详细描述您的问题，通过百度律临进行免费专业咨询
