Question

老公婚前贷款买的房婚后老婆再贷款买房算第一套房吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1. 不算第一套房。

2. 老公婚前贷款买的房婚后老婆再贷款买房算第二套房。

3. 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。

4. 被认定为二套房的情形有：

   （1）自己有住房，给成年子女购房。

   （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

   （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。

   （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。

   （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

   （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。

   （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

   （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。

   （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

Answer 2

算的。

1. 婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

2. 婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

Answer 3

第一套、第二套的认定是以家庭为单位，不管你是婚前还是婚后。